安定した家賃収入のために

入居者様からの家賃滞納の不安で空き部屋が埋まらない…
このような悩みを抱えているオーナー様もいらっしゃるかと思います。
REST保証なら安心の保証で、家賃収入の安定など賃貸経営をサポートさせていただきます。





メリット1

迅速な家賃保証で
家賃収入の安定をサポート

家賃の滞納発生後、当社書式の書面にて家賃支払約定日より20日以内にご報告を頂ければ当月末迄に立替払いをさせていただきます。
安定した家賃収入によりオーナー様は計画的な賃貸経営が可能になります。

メリット2

入室率がアップ

保証をかけることによって今まで取りこぼしていた入居者様も取り込むことが可能になりますので入室率がアップします。

メリット3

安心の保証内容

入居日から退去明け渡し日までしっかり保証。
訴訟費用、残置物の撤去等までも幅広く保証します。



収納代行プランのご案内

メリット1

口座引き落とし結果にかかわらず、
100%概算送金が可能

27日に入居者様から引落し、翌日には入金。
資金の流れが簡潔で早い!

メリット2

毎月の代位弁済請求は
一切不要

WEBサイトを通じて、弊社と不動産会社様が滞納・入金状況を毎日確認!

メリット3

賃貸人様への
直接送金も可能

予め契約しておけば、直接家主へ送金でき不動産会社様の手間を省けます!

メリット4

自己信託による
安全な資金保全

すべての家賃等は自己信託により信託財産として銀行により分別管理!
万一のリスクからも守られます!


家賃の流れ


保証内容

  • 家賃保証
  • 原状回復費用
  • 残置物撤去費用
  • 明渡し訴訟費用

お申込・ご利用方法

  • 民泊、シェアハウス、駐車場は収納代行対象外となります。
    承認後、対象外物件と判明した時点で保証終了となります。
  • サービスご利用には家賃等決済代行契約が必要となります。
    ご利用希望の場合は、必ず弊社もしくは担当営業までお申し付けください。
  • お申込の際は弊社書式の賃貸借保証委託申込書をご利用いただき、申込書右下の欄の収納代行の有無をご記載ください。※弊社HPよりダウンロード可
    (御社書式申込書の場合は、お受けできかねます)
  • 原則、REST保証へ新規でお申込される方が対象となります。
  • 弊社保証中の方、保証途中での管理会社・賃貸人変更に伴い収納代行利用希望の方につきましては再審査及び、一律初回保証委託料30%のみを頂きます。
    審査の結果、お断りさせていただく場合もございます。

口座引落日・送金日
口座引落日:27日
送金日:28日
※金融機関休日の場合は翌営業日となります。
インサイト利用料
代理店様代表口座:300円/月(税別)
代表口座以外:500円/月(税別)
※賃借人様ご負担となります。
各レポート
送金予定明細:着金日の3営業日前
引落結果:引落しから4営業日後
滞納一覧:引落し判明日から2営業日後(暫定)、翌月10日(確定)
※詳細は年間カレンダーをご覧ください。


今、家賃保証会社が求められる理由とメリット

民法改正(2020年4月1日施行)により、連帯保証人に対し
「責任を負うすべての金額を明示すること」
「貸借人の財務状況を説明すること」 が義務付けられます。

したがって今後は以下のようなことが考えられます。


家賃保証会社を利用することで、上記の制約に関わらず物件契約をすすめることが可能となります。